STEP реконструировал отделение Swedbank

STEP разработал пошаговую программу реконструкции банковских филиалов, которая позволяет открыть новое отделение за два месяца. Одним из последних объектов, реконструированных по новой технологии, стал третий офис Swedbank в Петербурге.

Технология оказалась наиболее востребована западными банками, так как позволяет открывать новые отделения более оперативно, чем при стандартном подходе к реконструкции помещений. В среднем, весь процесс занимает 2 месяца. Данная технология была использована  STEP при реконструкции более тридцати отделений Citibank, а также офисов BSGV, HSBC и «Райффайзен Банк».  Недавно по новой программе было создано третье петербургское отделение банка Swedbank на пр. Добролюбова 16.

Для удобства заказчиков, программа реконструкции банковского отделения разбита на несколько этапов. Работы начинаются с консультаций на этапе подбора помещения, так как без помощи специалиста-строителя невозможно оценить будущие затраты на реконструкцию. Банк при открытии филиала в первую очередь обращает внимание на локацию будущего офиса, а эксперт STEP определяет пригодность помещения к дальнейшей реконструкции с технической точки зрения. Для этого проводится обследование состояния строительных конструкций и инженерных сетей.

На следующем этапе специалисты STEP разрабатывают эскизное планировочное решение, в ходе которого проводится зонирование пространства, составляется ориентировочный бюджет и график работ. Банковское отделение состоит из нескольких зон: операционный зал, кассовые узлы, депозитарий, клиентская зона, бэк-офис, - каждая из которых должна отвечать определенным параметрам безопасности. Эскизная планировка позволяет определить технические требования каждой рабочей зоны.  Затем проводится детальное обследование помещения с учетом принятых эскизных решений и выполняется рабочее проектирование. На этом этапе происходит адаптация и локализация корпоративных стандартов банка, соблюдение которых особенно важно для западных компаний. После согласования строительного проекта STEP выполняет строительно-монтажные работы и сдает объект в эксплуатацию.

Реконструкция нового офиса Swedbank была выполнена с соблюдением всех вышеперечисленных этапов программы. Общая площадь двухэтажного банковского офиса составила 1400 кв.м. В данный момент третье отделение Swedbank успешно функционирует.