В Петербурге сегодня возводятся 80 промышленных предприятий

В 2013 году в Петербурге было построено 28 производственных объектов общей площадью 183 тыс. кв. м, реконструировано еще 9 предприятий (135,2 тыс. кв. м).

Лидерами ввода промышленных площадей стали Калининский (70,2 тыс. кв. м), Пушкинский (49,6 тыс.) и Колпинский (43,3 тыс.) районы. Ни одного предприятия за минувший год не было построено и реконструировано  в Адмиралтейском, Василеостровском, Кронштадском и Петроградском районах Петербурга.

Среди наиболее значимых предприятий, достроенных в 2013 году, можно отметить новый производственный комплекс ОАО «Силовые машины» в промзоне Металлострой. Здесь разместились корпуса по производству турбин и турбо-генераторов для атомных электростанций, административно-бытовое здание и др. Общая площадь объектов – около 50 тыс. кв. м. Также ООО «БСХ Бытовые приборы» завершило возведение второй очереди завода бытовой техники на собственной площадке в Петергофе. Площадь предприятия – 20,2 тыс. кв. м. Окончены реконструкция предприятия ЗАО «Промышленный литейный комплекс» (68,5 тыс. кв. м) в Калининском и строительство нового производства для ОАО «Ленполиграфмаш» (12,7 тыс. кв. м) в Приморском районах. Кроме того, введен в эксплуатацию комплекс по наполнению баллонов техническими газами ОАО «Линде Газ Рус», дочернего предприятия одного из ведущих игроков на мировом газовом рынке – немецкой Linde Gas. Компания STEP выступила генеральным подрядчиком строительства этого объекта. Новый комплекс был возведен на земельном участке площадью 2 га в Металлострое.

В настоящее время, по подсчетам специалистов STEP, в Петербурге возводятся порядка 80 промышленных объектов. «Все эти проекты находятся в разной стадии реализации, по многим из них сроки окончания строительства переносились неоднократно. Есть все основания предполагать, что объемы ввода промышленных площадей в Петербурге по итогам 2014-го останутся на уровне прошлого года», – комментирует президент компании STEP Дмитрий Кунис.

В частности, на 2014 год запланировано окончание строительства нескольких предприятий на территориях двух петербургских ОЭЗ – «Новоорловская» и «Нойдорф». В «Новоорловской» предполагается завершение возведения объектов трех резидентов петербургского фармкластера – ООО «Новартис Нева», ОАО «Витал Девелопмент Корпорэйшн» и ЗАО «Вертекс». В «Нойдорфе» к запуску готовятся четыре предприятия, инвесторами которых выступают ООО «НПП «Лазерные системы», ООО «НПП «Новотех-СПб», ЗАО «Бизнес Компьютер Центр Санкт-Петербург» и ЗАО «Биокад».

В Петербурге сегодня компания STEP возводит один промышленный объект – производственно-складской комплекс по заказу ЗАО «Вюрт Северо-Запад», дочерней структуры немецкого концерна Würth. Общая площадь комплекса составит 14,3 тыс. кв. м, его строительство должно завершиться в сентябре 2014 года.

Снижение инвестиционной активности в Петербурге, по словам Дмитрия Куниса, в том числе отражается и на строительной отрасли. Компании, специализирующиеся на управлении строительством, вынуждены искать новые ниши и заказчиков в тех регионах, где созданы более комфортные условия для реализации проектов в сфере промышленности. Так, за последние годы STEP выступил генподрядчиком проектов в таких регионах, как Ленинградская (7 объектов), Вологодская (3 объекта), Новгородская (3 объекта) Московская, Тверская, Пензенская области и Хабаровский край (по 1 объекту). Среди текущих промышленных объектов компании STEP в регионах, строительство завода по производству технологий и оборудования разделения воздуха по заказу предприятия «Криогенмаш» в Московской области и возведение подстанции на территории завода Procter & Gamble Новомосковск в Тульской области.

Район	2008	2009	2010	2011	2012	2013	Всего
Выборгский	20 594	58 786	61 168	49 675	82 314	24 294	299 831
Колпинский	1 198	40 431	81 312	85 896	14 930	43 307	267 074
Кировский	4 534	7 977	14 807	169 491	32 147	7 036	235 992
Пушкинский	106 147	7 061	21 780	20 966	24 839	49 558	230 351
Петродворцовый	40 578	0	26 363	14 085	46 874	40 719	168 619
Курортный	0	0	158 528	2 712	0	429	161 669
Приморский	31 437	11 139	37 038	5 364	46 067	17 244	148 289
Невский	16 190	62 554	1 951	6 754	30 412	8 128	125 989
Красногвардейский	22 476	38 237	2 709	10 301	11 338	23 498	108 559
Московский	0	62 721	20 326	8 859	3 715	12 075	107 696
Калининский	0	8 685	0	7 007	6 354	70 199	92 245
Красносельский	2 199	831	14 751	70 762	0	1 066	89 609
Фрунзенский	6 138	764	10 905	7 262	35 184	674	60 927
Василеостровский	20 368	1 383	1 971	1 722	0	0	25 444
Кронштадский	0	212	20 057	0	0	0	20 269
Центральный	0	0	0	0	0	19 885	19 885
Адмиралтейский	0	6 187	0	0	437	0	6 624
Петроградский	0	0	0	0	0	0	0
Всего	271 859	306 968	437 666	460 856	334 611	318 112	2 166 072